Как не купить квартиру с «хвостом»?
Случай из судебной практики
В 2012 году Вячеслав купил квартиру у некого Шамиля.
Ну купил и купил: заплатил деньги, сдали договор в Росреестр на регистрацию.. Через полгода получает иск от брата Шамиля, Радика. Радик просит в судебном порядке признать за ним право пользования данной квартирой и вселить его.
Оказывается, задолго до продажи, еще при приватизации квартиры он написал отказ от приватизации. Собственником стал старший брат, а за Радиком сохранилось право пожизненного пользования квартирой. Аргумент железный, основан на законе.
Суд удовлетворил его иск.
Представляете каково было состояние семьи Вячеслава: теперь в их квартире будет жить чужой человек!
Однако, Радик не воспользовался своим правом на вселение. Решение суда осталось на бумаге. Но семья Вячеслава живет постоянно настороже: в любой момент ждут Радика.
Сейчас Вячеслав ставит вопрос о снятии с регистрационного учета Радика, мотивируя тем, что последний длительное время не пользуется жильем, не оплачивает коммунальные услуги, не проявляет к ней интереса и пр.
По настоятельной просьбе Вячеслава мы подготовили и сдали иск в суд. Мы будем держать вас в курсе этого дела.
Как вы думаете, что нужно сделать, чтобы не попасть в такую же историю и не купить квартиру «с хвостом»?
Ждем ваши вопросы, комментарии ЗДЕСЬ
Ольга Максимова, руководитель Юридического агентства «ЗАКОН», юрист.
У Вас остались вопросы?
Заполните форму и в самое ближайшее время мы с Вами свяжемся.