Основано в 1995 году

8 8552 38 33 41

С 8.30 до 17.30

8 917 886 79 46

С 8.00 до 20.00

РТ, г. Набережные Челны
Новый Город, 30/01, оф. 4

info@ipa-zakon.ru

« Закон - не шутка! »

O.Генри


Для нового клиента

 Перевод жилого помещения в нежилое

 

  • Хотите оформить  перевод жилого помещения в нежилое?
  • Что делать, если власти отказали Вам в переводе жилого помещения в нежилое?

 

Перевод жилого помещения в нежилое и наоборот,  нежилого в жилое, довольно сложный процесс. Этот процесс регламентируется Жилищным Кодексом РФ, Градостроительным Кодексом РФ, Гражданским Кодексом РФ и локальными нормативными актами. В частности, Постановлением руководителя исполкома гор.Набережные Челны № 1603 от 02.05.2007 года утвержден Регламент оформления документов при переводе помещения из жилого в нежилое со строительством входной группы.

 

Задумываясь об изменении статуса объекта следует знать, что перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

 

Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается:

—  если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;

—  если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;

— если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

 

Законом предусмотрены случаи отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение:

  • непредставления требуемых документов;
  • представления документов в ненадлежащий орган;
  • несоблюдения условий перевода, предусмотренных ст.22 ЖК РФ;
  • несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

 

Иные основания отказа в переводе жилого помещения в нежилое являются незаконными и могут быть обжалованы в судебном порядке.

 

Предлагаем Вам сэкономить время, силы, энергию и поручить нашим специалистам решение такого сложного вопроса, как перевод жилого помещения в нежилое со строительством входной группы (изменение статуса объекта).

 

Также мы поможем Вам   подготовить  иск и сопутствующие юридические документы в суде об обжаловании отказа в переводе и представим Ваши интересы в суде.

 

В результате Вы будете использовать помещение в тех целях,  которые запланировали именно Вы.

 

Обратитесь в наше агентство, и на юридической консультации Вы узнаете:

— как оформить Протокол собрания жильцов многоквартирного дома

— как сформулировать повестку дня общего собрания жильцов

— как и где изготавливают проектную документацию

— как получить Техническое заключение о соответствии переустройства объекта

— нюансы и «подводные камни».

 

Итак, звоните прямо сейчас по тел. 8 (8552) 38-33-41. Мы рады помочь Вам!


Анализ интернет сайтаRosBizInfo.ru - Бизнес-Каталог товаров и услуг России Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика

Наверх