Перевод жилого помещения в нежилое
Хотите оформить перевод жилого помещения в нежилое? Что делать, если власти отказали Вам в переводе жилого помещения в нежилое? Перевод жилого помещения в нежилое и наоборот, нежилого в жилое, довольно сложный процесс. Этот процесс регламентируется Жилищным Кодексом РФ, Градостроительным Кодексом РФ, Гражданским Кодексом РФ и локальными нормативными актами. В частности, Постановлением руководителя исполкома гор.Набережные Челны […]
Хотите оформить перевод жилого помещения в нежилое?
Что делать, если власти отказали Вам в переводе жилого помещения в нежилое?
Перевод жилого помещения в нежилое и наоборот, нежилого в жилое, довольно сложный процесс. Этот процесс регламентируется Жилищным Кодексом РФ, Градостроительным Кодексом РФ, Гражданским Кодексом РФ и локальными нормативными актами. В частности, Постановлением руководителя исполкома гор.Набережные Челны № 1603 от 02.05.2007 года утвержден Регламент оформления документов при переводе помещения из жилого в нежилое со строительством входной группы.
Задумываясь об изменении статуса объекта следует знать, что перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается:
- если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;
- если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;
- если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Законом предусмотрены случаи отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение:
♦ Непредставления требуемых документов;
♦ Представления документов в ненадлежащий орган;
♦ Несоблюдения условий перевода, предусмотренных ст.22 ЖК РФ;
♦ Несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
!!! Иные основания отказа в переводе жилого помещения в нежилое являются незаконными и могут быть обжалованы в судебном порядке.
Предлагаем Вам сэкономить время, силы, энергию и поручить нашим специалистам решение такого сложного вопроса, как перевод жилого помещения в нежилое со строительством входной группы (изменение статуса объекта).
Также мы поможем Вам подготовить иск и сопутствующие юридические документы в суде об обжаловании отказа в переводе и представим Ваши интересы в суде.
В результате Вы будете использовать помещение в тех целях, которые запланировали именно Вы.
Обратитесь в наше агентство, и на юридической консультации Вы узнаете:
- как оформить Протокол собрания жильцов многоквартирного дома
- как сформулировать повестку дня общего собрания жильцов
- как и где изготавливают проектную документацию
- как получить Техническое заключение о соответствии переустройства объекта
- нюансы и «подводные камни».
Итак, звоните прямо сейчас. Мы рады помочь Вам!
У Вас остались вопросы?
Заполните форму и в самое ближайшее время мы с Вами свяжемся.