РТ г. Набережные Челны 30/01

8 800 511 76 24 c 8:30 до 17:30

8 917 886 79 46 c 8:00 до 20:00

Заказать звонок

Главная  •  Услуги  •  Сделки с недвижимостью  •  Перевод жилого помещения в нежилое

Перевод жилого помещения в нежилое

  • Хотите оформить перевод жилого помещения в нежилое?
  • Что делать, если власти отказали Вам в переводе жилого помещения в нежилое?

    Перевод жилого помещения в нежилое и наоборот, нежилого в жилое, довольно сложный процесс. Этот процесс регламентируется Жилищным Кодексом РФ, Градостроительным Кодексом РФ, Гражданским Кодексом РФ и локальными нормативными актами. В частности, Постановлением руководителя исполкома гор.Набережные Челны № 1603 от 02.05.2007 года утвержден Регламент оформления документов при переводе помещения из жилого в нежилое со строительством входной группы.

    Задумываясь об изменении статуса объекта следует знать, что перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

    Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается:

  • если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;
  • если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;
  • если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

    Законом предусмотрены случаи отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение:

    непредставления требуемых документов;
    представления документов в ненадлежащий орган;
    несоблюдения условий перевода, предусмотренных ст.22 ЖК РФ;
    несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

    Иные основания отказа в переводе жилого помещения в нежилое являются незаконными и могут быть обжалованы в судебном порядке.

    Предлагаем Вам сэкономить время, силы, энергию и поручить нашим специалистам решение такого сложного вопроса, как перевод жилого помещения в нежилое со строительством входной группы (изменение статуса объекта).

    Также мы поможем Вам подготовить иск и сопутствующие юридические документы в суде об обжаловании отказа в переводе и представим Ваши интересы в суде.

    В результате Вы будете использовать помещение в тех целях, которые запланировали именно Вы.

    Обратитесь в наше агентство, и на юридической консультации Вы узнаете:

  • как оформить Протокол собрания жильцов многоквартирного дома
  • как сформулировать повестку дня общего собрания жильцов
  • как и где изготавливают проектную документацию
  • как получить Техническое заключение о соответствии переустройства объекта
  • нюансы и «подводные камни».

    Итак, звоните прямо сейчас по тел. 8 (8552) 38-33-41. Мы рады помочь Вам!

  • У Вас остались вопросы?

    Заполните форму и в самое ближайшее время мы с Вами свяжемся.